Người thuê cần nắm được bảng giá, cách tính tiền điện phòng trọ để khi bị thu vượt mức thì có thể phản ánh, trao đổi lại với chủ nhà và yêu cầu họ tuân thủ đúng pháp luật. Trong bài viết dưới đây, Batdongsan.com.vn sẽ giúp bạn cập nhật nhanh những quy định mới nhất về nội dung này cũng như mẹo tiết kiệm điện khi đi thuê trọ.
Bảng Giá Điện Kinh Doanh Nhà Trọ Theo Quy Định Mới Nhất Của Nhà Nước
Trước đây, các khoản chi phí điện, nước khi thuê trọ thường do chủ nhà tự đặt ra và hầu hết đều cao hơn mức giá niêm yết theo quy định. Tuy nhiên, hiện nay pháp luật đã có những quy định rõ ràng và cụ thể về cách tính tiền điện trọ để tránh tình trạng bên thuê bị thiệt thòi.
Bộ Công Thương công bố giá bán lẻ điện sinh hoạt bình quân là 1.920 đồng/kWh
Quyết định 1062/QĐ-BTC của Bộ Công Thương về giá bán điện như sau:
- Giá bán lẻ điện sinh hoạt bình quân là: 1.920 đồng/kWh, chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng.
- Thời gian áp dụng: từ ngày 04/05/2023.
Quyết định này cũng quy định cụ thể về 6 bậc định mức sử dụng điện với giá bán lẻ tương ứng:
| Bậc | Định mức sử dụng điện | Giá bán lẻ điện(đồng/kWh) |
| 1 | Cho kWh từ 0 – 50 | 1.728 |
| 2 | Cho kWh từ 51 – 100 | 1.786 |
| 3 | Cho kWh từ 101 – 200 | 2.074 |
| 4 | Cho kWh từ 201 – 300 | 2.612 |
| 5 | Cho kWh từ 301 – 400 | 2.919 |
| 6 | Cho kWh từ 401 trở lên | 3.015 |
Quy Định Về Cách Tính Tiền Điện Phòng Trọ
Ngày 21/04/2023, Bộ trưởng Bộ Công Thương ban hành Thông tư 09/2023/TT-BCT sửa đổi Thông tư 16/2014/TT-BCT về thực hiện giá bán điện và Thông tư 25/2018/TT-BCT sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 16/2014/TT-BCT.
Theo đó, tại mỗi địa chỉ nhà cho thuê, bên bán điện chỉ ký một hợp đồng mua bán điện duy nhất. Chủ nhà cho thuê có trách nhiệm cung cấp Thông tin về cư trú tại địa điểm sử dụng điện của người thuê nhà.
Các trường hợp cho sinh viên và người lao động thuê nhà (tức bên thuê nhà không phải là một hộ gia đình) thì cách tính tiền điện phòng trọ sẽ được quy định như sau:
Trường Hợp 1
Đối với trường hợp bên thuê có hợp đồng thuê nhà từ 12 tháng trở lên và có đăng ký tạm trú, thường trú (xác định theo thông tin về cư trú tại địa điểm sử dụng điện) thì chủ nhà trực tiếp ký hợp đồng mua bán điện hoặc đại diện bên thuê nhà ký hợp đồng mua bán điện (có cam kết thanh toán tiền điện của chủ nhà).
Trường Hợp 2
Trường hợp thời hạn cho thuê nhà dưới 12 tháng và chủ nhà không thực hiện kê khai được đầy đủ số người sử dụng điện thì áp dụng giá bán lẻ điện sinh hoạt của bậc 3: Từ 101 – 200 kWh cho toàn bộ sản lượng điện đo đếm được tại công tơ.
Trường Hợp 3
Trường hợp chủ nhà kê khai được đầy đủ số người sử dụng điện thì bên bán điện có trách nhiệm cấp định mức cho chủ nhà căn cứ vào thông tin về cư trú tại địa điểm sử dụng điện. Cứ 04 người được tính là một hộ sử dụng điện để tính số định mức áp dụng giá bán lẻ điện sinh hoạt, cụ thể:
- 01 người được tính là 1/4 định mức
- 02 người được tính là 1/2 định mức
- 03 người được tính là 3/4 định mức
- 04 người được tính là 1 định mức
Khi có thay đổi về số người thuê nhà, chủ nhà cho thuê có trách nhiệm thông báo cho bên bán điện để điều chỉnh định mức tính toán tiền điện.
Cách Tính Tiền Điện Phòng Trọ 2023
Việc tính tiền điện phòng trọ năm 2023 vẫn tuân theo cách tính truyền thống, dựa trên chỉ số đo lường sử dụng điện là kWh. Để tính tiền điện phòng trọ, bạn cần làm theo các bước sau:
Bước 1: Ghi Lại Chỉ Số Đầu Và Chỉ Số Cuối Của Đồng Hồ Điện
Trước tiên, bạn cần ghi lại chỉ số đầu và chỉ số cuối của đồng hồ điện trong tháng. Điều này giúp xác định số kWh bạn đã sử dụng trong khoảng thời gian đó.
Bước 2: Tính Số Kwh Đã Sử Dụng
Để tính số kWh đã sử dụng, bạn lấy chỉ số cuối trừ đi chỉ số đầu. Ví dụ, nếu chỉ số đầu là 1000 kWh và chỉ số cuối là 1200 kWh, thì số kWh đã sử dụng trong tháng này là 1200 kWh – 1000 kWh = 200 kWh.
Bước 3: Xác Định Giá Điện
Giá tiền điện phòng trọ là mức giá bán lẻ điện sinh hoạt được quy định cụ thể ở mục 1. Tùy vào định mức sử dụng điện để tính tổng tiền điện sinh hoạt hàng tháng.
Bước 4: Tính Tiền Điện
Dựa trên số kWh đã sử dụng và giá bán lẻ điện tương ứng, bạn có thể tính tiền điện sinh hoạt khi thuê phòng trọ theo công thức:
Tiền điện = Lượng điện tiêu thụ (kWh) * Giá điện (đồng/kWh) + 10% (Thuế GTGT)
Nếu Chủ Nhà Trọ Tính Tiền Điện Cao Hơn Quy Định Thì Xử Phạt Như Thế Nào?
Tại Khoản 6, Điều 12 Nghị định 17/2022/NĐ-CP đã nêu ra mức xử phạt về hành vi vi phạm các quy định sử dụng điện cụ thể như sau:
“Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng đối với người cho thuê nhà thu tiền điện của người thuê nhà cao hơn giá quy định trong trường hợp mua điện theo giá bán lẻ điện để phục vụ mục đích sinh hoạt, sản xuất, kinh doanh, dịch vụ”.
Như vậy, trong trường hợp bị chủ nhà trọ tính tiền điện quá cao, bạn có thể gửi đơn tố cáo về hành vi vi phạm pháp luật của chủ nhà đến chủ tịch UBND phường nơi bạn đang thuê nhà trọ hoặc Điện lực địa phương để cơ quan có thẩm quyền sẽ có biện pháp xử lý theo đúng quy định của pháp luật.
Cách Tiết Kiệm Điện Khi Ở Trọ
Để giảm tiền điện phòng trọ, bạn có thể áp dụng một số mẹo nhỏ nhằm tiết kiệm năng lượng như sau:
- Tắt các thiết bị điện khi không có nhu cầu sử dụng: Đảm bảo tắt đèn, quạt và các thiết bị điện khi không sử dụng hoặc lúc ra khỏi phòng để tránh lãng phí năng lượng.
- Sử dụng bóng đèn tiết kiệm năng lượng: Thay thế bóng đèn thông thường bằng bóng đèn tiết kiệm năng lượng hoặc đèn LED để giảm tiêu thụ điện.
- Tận dụng nguồn ánh sáng tự nhiên thay vì sử dụng đèn điện vào ban ngày.
- Sử dụng quạt trần: Nếu có quạt trần, hãy sử dụng nó thay vì quạt đứng hoặc điều hoà để phân phối không khí mát trong phòng.
- Sử dụng thiết bị điện hiệu quả: Chọn các thiết bị điện có chỉ số hiệu suất cao để giảm lượng điện tiêu thụ trong quá trình sử dụng.
- Hạn chế sử dụng máy lạnh và bếp điện: Đối với các thiết bị tiêu thụ nhiều năng lượng như máy lạnh và bếp điện, hãy sử dụng chúng một cách hợp lý và tắt khi không cần thiết.
- Vệ sinh định kỳ: Đảm bảo các thiết bị điện như quạt, điều hòa không khí được vệ sinh định kỳ để đảm bảo hoạt động hiệu quả và tiết kiệm năng lượng.
Tìm hiểu kỹ những quy định về cách tính tiền điện phòng trọ 2023 sẽ giúp người thuê nhà có thể tự bảo vệ quyền lợi cá nhân khi đi thuê phòng. Nếu bạn đang ở khu vực TP.HCM thì có thể sử dụng ứng dụng EVNHCMC CSKH để tra cứu và tìm hiểu thông tin về điện. Đây cũng là bằng chứng để đối chiếu với các chủ nhà trọ nhằm điều chỉnh lại mức thu tiền điện đúng theo quy định của Nhà nước.
Bên cạnh đó, bạn cũng nên áp dụng các biện pháp tiết kiệm năng lượng. Điều này không chỉ giúp bạn giảm chi phí mà còn góp phần bảo vệ môi trường. Hãy thực hiện những thay đổi nhỏ để tạo ra sự thay đổi lớn trong ngân sách và tầm nhìn bền vững của bạn.
Nếu đang “mỏi mắt” tìm thuê nhà nhưng chưa có lựa chọn phù hợp, bạn có thể tham khảo chương trình “Thuê nhà không khó” với những video đánh giá về thị trường cho thuê nhà ở Việt Nam do Batdongsan.com.vn thực hiện. Những đánh giá, nhận định về nguồn cung và giá thuê nhà tại các khu vực, quận huyện trên toàn quốc sẽ là những thông tin tham khảo hữu ích, giúp bạn sớm tìm được một “tổ ấm” ưng ý.
batdongsan.com.vn
